안녕하십니까
오복철강 박차장입니다.
2025년 5월 철근 단가/가격 살펴보겠습니다^^
최근 일교차가 정말 굉장이 크네요.
아침 출근할 때는 으슬으슬 추워도 낮만 되면 땀이 송글송글 맺히는 요즘입니다.
긴 5월 연휴를 마치고 또 다시 다가올 6월 연휴를 기다리며..^^
시작하겠습니다.
먼저 건축/부동산 뉴스부터 보겠습니다.
서울 강남서도 재건축 시공 수주경쟁 '실종' [현장]
방배신삼호·방배15구역 등 차례로 단독 입찰하며 입찰 무효화 건설원가가 높은 수준을 유지하면서 알짜배기 사업장으로 꼽힌 강남권 정비사업에서도 경쟁입찰이 무산된 후 수의계약이 이어지
www.inews24.com
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서울 한복판 서초구 방배동 정비사업에서도 경쟁입찰이 무산되었다는 소식입니다.
강남권의 핵심 입지인만큼 경쟁이 치열할 것으로 생각되었는데 굉장히 의외의 뉴스였습니다.
문제는 추가 공사비 상승에 대한 부분인데요,
최근 5년만에 공사비가 31%나 상승하면서 수익성 악화가 우려된다는 모습입니다.
다만 철근업계의 저로서는 조금 아이러니한 상황이긴 합니다.
철근가격은 5년전과 거의 차이가 없기 때문인데요?
인건비와 타건축자재 단가의 상승은 상당한것으로 생각됩니다만,
현재 어두운 부동산시장에서 건축비가 계속 상승할지는 조금은 의문이긴 합니다.
부동산 ‘큰 손’ 3040세대, ‘초품아’ 단지로 눈길
부동산 ‘큰 손’ 3040세대, ‘초품아’ 단지로 눈길
부동산 시장에서 초등학교를 품은 아파트인 일명 ‘초품아’ 단지의 수요가 커지고 있는 것으로 파악된다. 최근 수요에서 많은 비중을 차지하는 30~40대가 초품아 단지를 찾으면서다.12일 한국부
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최근 부동산 시장 중 아파트 매매의 절반은 30~40대라고 합니다.
그 중에서도 초품아 일명, 초등학교를 품은 아파트를 선호한다고 하네요.
교육의 중요성이 강조되는 시대상황에 따라 부동산 시장의 흐름도 변화하고 있네요.
아이들의 통학 안전, 교육이 주거지 선택에 굉장히 큰 영향을 주고 있습니다.
앞으로 부동산에 큰 영향을 줄 팩터는 어떤 것이 될 것인지? 궁금하네요!
철근 단가에 대하여 살펴보겠습니다.
2025년 5월 철근 가격 단가입니다.
5월 국산철근 고시가는 4월보다 2.6만원 상승한 91.8만원 입니다.
실제 국산 철근단가는
70만원 중반대(즉시현금가)로 형성되어 있습니다.
4월 제강사들이 실제로 75만원 수준으로로 고단가 월말마감을 진행하며,
손해를 보는 유통사들이 있었던 4월이었습니다.
5월은 4월보다 3만원 인상한 78만원 원칙마감을 연일 뉴스에 쏟아내며,
단가인상 드라이브를 걸고 있으나,
실제 수요가 이를 받쳐주지 않는 현실입니다.
자금 여력이 부족한 일부 유통업체들이 현금확보를 위해
저렴한 유통물량들을 던지는 가운데,
본격적인 5월 단가추이가 이번주의 분위기를 봐야 할 것 같습니다.
다음은 수입철근입니다.
수입철근 단가는 현재 70만원대 초반을 형성하고 있습니다.
수입물량은 전달과 마찬가지고 많이 않은 상황이며,
최근 국산철근의 단가상승에 힘입어 수입도 동반 상승하였으나,
판매는 주춤한 상황으로 보입니다.
저희 오복철강은 국산철근(도매판매, 소매판매) 모두 좋은 가격으로 진행하고 있으며,
수입철근도 충분히 확보 가능하니,
편하게 연락주시면 대응해 드리도록 하겠습니다.
다양한 내진철근들도 보유하고 있으니 편하게 연락주시기 바랍니다.
오복철강 출하사진
가정의 달 5월,
어려운 시기이지만 가족, 가까운 지인들과 행복한 시간 보내시는건 잊지 마시고,
인생을 즐기시자구요!!
행복하세요!!!
감사합니다.